元利均等返済と元金均等返済のメリット、デメリット

元利均等返済と元金均等返済のちがい

元利均等返済・元金均等返済について

二つの返済システムの特徴をを把握しておきましょう。

元利均等返済のメリットは、長期間の返済計画を容易に立てられることです。
一ヶ月あたりの返済額が変わらないため、当初の返済金額が元金均等返済と比較すると軽いためです。
繰り上げ返済の利子削減の効果が大きいのは、元利金等返済です。

デメリット
デメリットは、借入元金部分に対する支払ペースが遅いので、返済金額が多くなることです

元金均等返済のメリットは、元利均等返済より借り入れ元金が早くそして着実に減るという点です。
元利均等方式と比較して借入金額(元金)部分の返済ペースが早いため、返済が終わるまでの返済総額をを少なくすることができます。
将来の減収を想定している人は、固定金利を選んで、返済が終わるまでの返済負担を軽減していくことができます。

デメリット
返済開始当初の支払いによる負担が大きいことです

返済システムには、それぞれの特長があります。貴方のプランにあった支払方式を選びましょう。


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